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março 18, 2020

PORTARIA-CGJ/MA- 13252020 - prevenção ao contágio pelo Coronavírus (COVID-19) no âmbito das serventias extrajudiciais do Estado do Maranhão.

Dispõe sobre medidas temporárias de prevenção ao contágio pelo Coronavírus (COVID-19) no âmbito das serventias extrajudiciais do Estado do Maranhão.

O CORREGEDOR-GERAL DA JUSTIÇA DO ESTADO DO MARANHÃO, no uso de suas atribuições legais e regimentais,

CONSIDERANDO que a classificação da situação mundial do Novo Coronavírus como pandemia significa o risco potencial de a doença infecciosa atingir a população mundial de forma simultânea, não se limitando a locais que já tenham sido identificadas como de transmissão interna;

CONSIDERANDO a necessidade de preservar a integridade física e a saúde de todos os delegatários, funcionários, colaboradores e usuários do serviço extrajudicial;

CONSIDERANDO a necessidade de manter o funcionamento dos serviços essenciais e reduzir as possibilidades de disseminação e contágio do coronavírus causador do COVID–19;

CONSIDERANDO que o COVID-19 tem taxa de mortalidade que se eleva entre idosos e pessoas com doenças crônicas;

CONSIDERANDO os recursos de tecnologia da informação e a possibilidade de realização de serviços mediante teletrabalho;

CONSIDERANDO a expedição da PORTARIA-CONJUNTA nº 72020, que dispõe sobre medidas temporárias de prevenção ao contágio pelo Novo Coronavírus (COVID-19) no Poder Judiciário do Estado do Maranhão;

CONSIDERANDO as medidas restritivas já tomadas pelo DECRETO nº 35.662, de Estado do Maranhão Poder Judiciário

CONSIDERANDO o teor da Recomendação nº 45, de 17.03.2020, da Corregedoria Nacional de Justiça, que traz orientações de medidas preventivas em relação ao serviço extrajudicial;

RESOLVE:

Art. 1º Ficam estabelecidos os procedimentos e regras a serem adotados, no âmbito das serventias extrajudiciais do Estado do Maranhão, observada a evolução do COVID-19 no País e visando reduzir a disseminação e o contágio do coronavírus.

Art. 2º Os funcionários maiores de sessenta e cinco anos de idade e aqueles portadores de doenças crônicas, gestantes e lactantes, que compõem o grupo de risco de aumento de mortalidade por COVID-19, desempenharão suas atividades por trabalho remoto, conforme disposto em norma interna e Provimento nº 69/2018 do Conselho Nacional de Justiça.
§ 1º A condição de portador de doença crônica exigida no caput dependerá de comprovação por meio de manifestação escrita de profissional médico.
§ 2º São consideradas doenças crônicas: Diabetes, Doenças Cardiovasculares, Doenças Renais Crônicas, DPOC (Doença Pulmonar Obstrutiva Crônica), Doenças Autoimunes e pacientes oncológicos, dentre outras.

Art. 3º Fica mantido o horário de expediente regular e o atendimento ao público, mediante a adoção das seguintes medidas de restrição, até o dia 31 de março de 2020, com possibilidade de prorrogação:
I.- fica vedada a realização de eventos que demandem aglomeração de mais de 20 pessoas, inclusive casamentos;II.- o ingresso dentro do espaço de atendimento ao público dentro da serventia ficará restrito a 10 pessoas por vez, devendo ser observada, sempre que possível, a distância mínima de 2 (dois) metros entre as pessoas na espera;III.- poderá ser realizado rodízio entre os funcionários da serventia, a critério do delegatário, sem prejuízo da quantidade de pessoas mínimas necessárias para o atendimento ao público, devendo ser observado em todo o caso o regime de teletrabalho;

IV. - deverão ser afastados imediatamente do trabalho os funcionários que apresentarem sintomas típicos do coronavírus, pelo prazo mínimo de 07 (sete) dias, até ulterior avaliação médica;
V.- os funcionários e delegatários que retornaram de viagem ao exterior de países onde há disseminação do COVID-19 deverão permanecer em quarentena, por pelo menos 14 (catorze) dias, só devendo retornar ao trabalho após a constatação de que não apresentam os sintomas da doença.

Art. 4º As serventias extrajudiciais ampliarão as rotinas de limpeza do ambiente, especialmente dos locais de maior acesso ao público e dos equipamentos de uso comum, que podem gerar contaminação, fazendo uso, sempre que possível, de álcool gel a 70% ou outro produto equivalente.

Art. 5º Os delegatários recomendarão e instruirão seus funcionários a não manter contato físico com o público, devendo higienizar periodicamente as mãos por meio de lavagem com água e sabão e uso de álcool em gel a 70%.

Art. 6º Aos delegatários, titulares ou interinos, competirá o disciplinamento dos serviços e setores administrativos internos, inclusive eventual rodízio dos respectivos funcionários, podendo adotar as medidas práticas que forem necessárias para o fiel cumprimento dos fins desta Portaria, resguardado o funcionamento da serventia.

Art. 7º Esta Portaria entra em vigor na data da sua assinatura, com validade até o dia 31 de março de 2020, podendo ser revista, para as medidas necessárias, em decorrência de novos fatos relacionados ao COVID-19 (Coronavírus) no Estado do Maranhão e orientações das autoridades públicas e sanitárias.

DÊ-SE CIÊNCIA, PUBLIQUE-SE E CUMPRA-SE.

GABINETE DO CORREGEDOR-GERAL DA JUSTIÇA DO ESTADO DO MARANHÃO,
em São Luís, 17 de março de 2020.
Desembargador MARCELO CARVALHO SILVA
Corregedor-geral da Justiça
Matrícula 16014

PORTARIA-CGJ/MA- 13252020 - prevenção ao contágio pelo Coronavírus (COVID-19) no âmbito das serventias extrajudiciais do Estado do Maranhão.

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março 18, 2020

RECOMENDAÇÃO Nº 45, DE 17 DE MARÇO DE 2020 - Prevenção ao coronavírus no âmbito das serventias extrajudiciais.

A Corregedoria Nacional de Justiça editou, na terça-feira (17/3/2020), nova recomendação para o enfrentamento da pandemia do COVID-19 pelo Poder Judiciário. O normativo traz medidas preventivas a serem adotadas pelas Corregedorias dos tribunais de Justiça, no âmbito do serviço extrajudicial brasileiro.

De acordo com o documento, poderá ser suspenso ou modificado o horário do expediente externo e do atendimento à população nos cartórios, em consonância com as orientações de saúde pública sobre a evolução da pandemia.

As corregedorias também poderão editar normas administrativas, de caráter temporário, para a implementação de trabalho remoto dos colaboradores das serventias; designação de regime de plantão em caso de suspensão das atividades extrajudiciais e suspensão de prazos para a prática de atos notariais e registrais.

Segue abaixo íntegra da Recomendação 45/2020 da Corregedoria Nacional de Justiça.

RECOMENDAÇÃO Nº 45, DE 17 DE MARÇO DE 2020. Dispõe sobre medidas preventivas para a redução dos riscos de contaminação com o novo coronavírus, causador da COVID-19, no âmbito das serventias extrajudiciais e da execução dos serviços notariais e de registro. 

O CORREGEDOR NACIONAL DE JUSTIÇA, usando de suas atribuições constitucionais, legais e regimentais e 

CONSIDERANDO o poder de fiscalização e de normatização do Poder Judiciário dos atos praticados por seus órgãos (art. 103-B, § 4º, I, II e III, da Constituição Federal); 

CONSIDERANDO a competência do Poder Judiciário de fiscalizar os serviços notariais e de registro (arts. 103-B, § 4º, I e III, e 236, § 1º, da Constituição Federal); 

CONSIDERANDO a competência do Corregedor Nacional de Justiça de expedir recomendações e outros atos normativos destinados ao aperfeiçoamento das atividades dos serviços notariais e de registro (art. 8º, X, do Regimento Interno do Conselho Nacional de Justiça); 

CONSIDERANDO a Declaração de Pandemia de COVID-19 pela Organização Mundial da Saúde em 11 de março de 2020, em decorrência da Infecção Humana pelo novo coronavírus (Sars-Cov-2); 

CONSIDERANDO a Portaria n. 188/GM/MS, de 4 de fevereiro de 2020, que declarou Emergência em Saúde Pública de Importância Nacional (ESPIN), em decorrência da Infecção Humana pelo novo coronavírus (Sars-Cov-2); 

CONSIDERANDO a Orientação n. 9, de 13 de março de 2020, da Corregedoria Nacional de Justiça, que dispõe sobre a necessidade de as corregedorias-gerais dos ramos do Poder Judiciário nacional observarem medidas temporárias de prevenção ao contágio pelo novo Coronavírus (COVID-19);

 CONSIDERANDO a necessidade de se manter a prestação dos serviços públicos e o fato de que os serviços notariais e de registro devem ser prestados, de modo eficiente e adequado, em dias e horários estabelecidos pelo juízo competente, desde que atendidas as peculiaridades locais (art. 4º da Lei n. 8.935, de 18 de novembro de 1994); 

CONSIDERANDO que cabe ao Poder Público e a toda a sociedade reduzir as chances de contágio do novo coronavírus causador da doença COVID-19, 

RESOLVE: 

Art. 1º. RECOMENDAR às Corregedorias dos Tribunais de Justiça dos Estados e do Distrito Federal a adoção de medidas preventivas para a redução dos riscos de contaminação com o novo coronavírus, causador da COVID-19, pelos delegatários e/ou responsáveis e usuários do serviço extrajudicial brasileiro. 

Art. 2°. Poderão ser editadas normas administrativas de caráter temporário, considerando sempre a evolução da pandemia na área de fiscalização das Corregedorias locais, observando, entre outras, as seguintes diretrizes: 
I- suspender ou reduzir o horário do expediente externo e do atendimento ao público, em consonância com as orientações das autoridades locais e nacionais de Saúde Pública. 
II- autorizar o trabalho remoto dos colaboradores das serventias, desde que compatíveis com a modalidade de prestação de serviço extrajudicial.
III- designação de regime de plantão em caso de suspensão das atividades extrajudiciais, observando-se os cuidados estabelecidos pelas autoridades de saúde no contato com o público, para atendimento de pedidos urgentes como certidões de nascimento e óbitos.
IV- suspensão dos prazos para a prática de atos notariais e registrais, devendo ser consignado, nos respectivos livros e assentamentos, o motivo da suspensão. 

Art. 3º Esta recomendação entra em vigor na data de sua publicação.

Edição nº 66/2020 Brasília - DF, disponibilização terça-feira, 17 de março de 2020 3 Ministro HUMBERTO MARTINS Corregedor Nacional de Justiça

RECOMENDAÇÃO Nº 45, DE 17 DE MARÇO DE 2020 - Prevenção ao coronavírus no âmbito das serventias extrajudiciais.

RECOMENDAÇÃO Nº 45, DE 17 DE MARÇO DE 2020 - Prevenção ao coronavírus no âmbito das serventias extrajudiciais.

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março 15, 2020

Cartórios comunicam 37 mil movimentações suspeitas de lavagem de dinheiro:

DIREITO NOTARIAL E REGISTRAL - NOTÍCIAS: 

Cartórios comunicam movimentações suspeitas
As informações financeiras são usadas para investigar casos de corrupção, lavagem de dinheiro, tráfico de drogas e movimentações de organizações criminosas.

Cartórios de todo o país realizaram 37 mil e 300 comunicações de operações suspeitas de lavagem de dinheiro no primeiro mês de vigência da norma do Conselho Nacional de Justiça, que incluiu as serventias extrajudiciais no combate à corrupção

As informações foram repassadas à Unidade de Inteligência Financeira do Banco Central, antigo Conselho de Controle de Atividades Financeiras, o COAF, órgão responsável pelo rastreamento de atividades ilícitas.

Após receber as informações dos cartórios, a UIF faz relatórios que são enviados ao Ministério Público caso seja confirmado que a compra de um imóvel ou a transferência de propriedade não têm fundamento econômico ou foi paga em espécie.

As informações financeiras são usadas para investigar casos de corrupção, lavagem de dinheiro, tráfico de drogas e movimentações de organizações criminosas.

De acordo com a Associação dos Notários e Registradores do Brasil, os cartórios já lideram o número de notificações suspeitas entre todos os setores monitorados, como bancos, joalherias e cooperativas de crédito.

Em março, a previsão é de que o número total de notificações suspeitas passe de 70 mil. Os números ainda não foram divulgados oficialmente.

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novembro 03, 2019

Bebê que teve nome recusado por cartório é registrada em Patos de Minas

A Justiça autorizou o registro do nome com a substituição de uma letra. Família se inspirou em princesa da série americana Shannara Chronicles para a escolha do nome.

Foi registrada, nesta sexta-feira (1º), após autorização da Justiça de Patos de Minas, Emberly Emanuelly Silva Brito. A história dela e dos pais, Robson da Silva Brito e Michele Marcolino da Silva, começou há mais de um mês quando o cartório responsável pelo Registro Civil das Pessoas Naturais da cidade recusou o registro do nome.

No dia (30/10/2019), a Justiça de Patos de Minas se manifestou sobre o caso e julgou parcialmente procedente o pedido do nome desejado pelos pais.

O juiz responsável sugeriu apenas uma alteração baseada no padrão gramatical da língua portuguesa: ao invés de Enberly com "n", o magistrado autorizou o registro de Emberly com "m". Os pais concordaram.

Na decisão, o juiz deixou claro que a origem e o significado do nome não são passíveis de gerar constrangimento ou situações vexatórias, como o cartório alegou anteriormente.

Entenda

Com pouco mais de um mês de vida, a Emberly Emanuelly Silva Brito já nasceu em meio a uma polêmica. Isso porque o registro do nome dela foi recusado pelo cartório responsável pelo Registro Civil das Pessoas Naturais de Patos de Minas, justificando “não ser muito comum”. Com isso, uma solicitação de dúvida foi enviada à Justiça.


Com pouco mais de um mês de vida, a Emberly Emanuelly Silva Brito já nasceu em meio a uma polêmica. Isso porque o registro do nome dela foi recusado pelo cartório responsável pelo Registro Civil das Pessoas Naturais de Patos de Minas, justificando “não ser muito comum”. Com isso, uma solicitação de dúvida foi enviada à Justiça.

Com o registro, os pais poderão receber o cartão do Sistema Único de Saúde (SUS) da menina, o que trazia a preocupação que ela não tivesse os cuidados básicos necessários no início de vida, como as vacinas.

No documento de solicitação de dúvida, em que o cartório argumentou à Justiça contra a escolha do nome, a oficial de registro Maria das Graças Guimarães alegou que “em pesquisa na internet não encontramos a origem nem o significado do nome”.

“Preocupados com a possibilidade de a grafia e a pronúncia causarem constrangimento à registrada, apresentamos a presente dúvida, após parecer do Ministério Público, para decisão de vossa excelência”, completa.

 Fonte: https://g1.globo.com/mg/triangulo-mineiro/noticia/2019/11/01/bebe-que-teve-nome-recusado-por-cartorio-e-registrada-em-patos-de-minas.ghtml
novembro 01, 2019

Giro financeiro da semana:

Economia
(Valor) FED corta Juros e Copom segue o mesmo caminho

O mercado (bancos, casas de análise e economistas) já estava esperando um novo corte de juros na economia brasileira. A expectativa se tornou certeza quando o FED (Banco Central dos Estados Unidos) decidiu cortar juros na economia americana.

O COPOM (Comitê de Política Monetária) seguiu os americanos e aproveitou para diminuir nossa taxa de juros para a mínima histórica de 5% ao ano. Quem investe na poupança tem motivos para se lamentar, a rentabilidade real dela pode ficar negativa.

(G1) Desemprego cai para 11,8%, mas ainda atinge 12,5 milhões

O mês de setembro teve a melhor geração de empregos desde 2013, com mais de 157 mil vagas criadas. Os estragos da grande recessão brasileira estão sendo consertados. A economia se recupera lentamente, mas o ritmo de crescimento deve acelerar a partir de 2020.

Negócios
(Estadão) Itaú compra startup mineira Zup por 575 milhões

O Itaú anunciou na noite de quinta-feira, 31, que fechou a aquisição de 100% do capital da mineira Zup, startup fundada em 2011. O valor total da transação é de 575 milhões de reais, e a compra será feita em três etapas ao longo de quatro anos. A empresa é especializada em serviços de big data, com análises de grandes bancos de dados.

(Infomoney) MercadoLivre pode incomodar a Magazine Luiza?

A divulgação dos resultados financeiros do Mercado Livre mostram que a posição da líder de e-commerce não está ameaçada, por enquanto. O valor das mercadorias vendidas no site cresceu 24% em relação ao mesmo período. Também é possível ver crescimento na frente de pagamentos através do MercadoPago, que aumentou em 94,5% o volume de transações processadas.

Criptoeconomia
(TheBlock) Deribit com problemas

Usuários da Deribit (incluindo eu) foram pegos de surpresa com um flashcrash no preço do contrato de Bitcoin Perpetuals. Os fundadores da plataforma pediram desculpas e reembolsaram em mais de 150 BTCs os traders que foram liquidados por conta dessa subida queda de preços. Flashcrash é ruim para a reputação de qualquer plataforma de trade, ainda mais para a Deribit, que ainda é nova, mas está crescendo rapidamente e incomodando a Bitmex.

(RadarBTC) Litecoin vai de mal a pior

60% do poder computacional da moeda está sem utilização. A Litecoin está ficando mais vulnerável a ataques depois do seu Halving (ocorrido em Agosto). Desde então, o poder computacional da rede vem caindo de forma acelerada. De acordo com o RadarBTC, são necessários R$ 13.400/hora para controlar 40% da rede.

(Investificar) Volume da Bakkt melhorou

Muita gente se decepcionou quando a Bakkt começou a operar. Os baixos volumes de negociação confrontaram expectativas muito otimistas. Contudo, o volume da plataforma da ICE vem apresentando melhoras, especialmente durante essa semana. É possível constatar a melhora observando dados do Skew.



abril 06, 2019

CNJ poderá determinar que notários e registradores atuem na condição de informantes do Conselho de Controle de Atividades Financeiras (Coaf)

Na primeira semana de abril temos que o Conselho Nacional de Justiça (CNJ) esteve em pauta em boa parte dos noticiários.

Que pese a questão do ataque de hackers a base de dados deste órgão com vazamento de informações referente nomes completos, números de contas bancárias, telefones, CPFs e senhas de pessoas que já utilizaram os serviços do CNJ, do qual destaco a mensagem deixada pelo invasor:

"Uma criança nascida hoje crescerá sem uma concepção de privacidade. Eles nunca saberão o que significa ter um certo momento para si pensamentos que não são registrados e não analisados. E isso é um problema porque a privacidade é importante; a privacidade é o que é possível devemos determinar quem somos e quem queremos ser”.
De acordo com nota de esclarecimento emitida pelo CNJ nenhum sistema de informações processuais, como o PJe (Processo Judicial Eletrônico), o BNMP (Banco Nacional de Monitoramento de Prisões) e o SEEU (Sistema Eletrônico de Execução Unificado), foi afetado. E que ainda, O CNJ acionou as autoridades e tomou as medidas necessárias para apurar os fatos e manter a segurança do Portal.

Muito embora o noticiado acima dar mais uma lição de como a informatização e banco de dados eletrônicos não são 100% seguros não buscarei entrar nesse mérito neste momento, pois outro fato me chamou a atenção e que colocou o CNJ também em evidência nesta semana.

Enfim, de acordo com o Conselho Nacional de Justiça há um interesse que notários e registradores atuem na condição de informantes do Conselho de Controle de Atividades Financeiras (Coaf), como forma de combater os crimes de corrupção e lavagem de dinheiro. 

A ideia inicial passará ainda pelo clivo da Estratégia Nacional de Combate à Corrupção e à Lavagem de Dinheiro (Enccla), que poderá apresentar sugestões ao texto original, até o dia 07.

Em pronunciamento o juiz auxiliar da Corregedoria Nacional Jorsenildo Dourado do Nascimento

“a atividade notarial brasileira é muitas vezes utilizada para dar aparência de legalidade e licitude a atos que envolvem a prática de corrupção e lavagem de dinheiro”. 

Para o magistrado, o CNJ mostra sua força no combate aos crimes ao fazer essa inclusão junto ao Coaf, e assim concluiu:

“O ideal seria ainda que os notários tivessem também acesso aos bancos de dados de identificação da população, no âmbito nacional e dos estados. Assim poderiam, de imediato, identificar documentos falsos com mais facilidade e evitar sua utilização em crimes”.

A proposta é que os notários e registradores de cartórios devem ficar atentos a existência de suspeição nas operações ou propostas de seus clientes. Qualquer indicativo incomum nos valores, documentos, forma de realização do negócio, instrumentos realizados, complexidade ou pela falta do fundamento econômico, que possam ter indícios de crimes de lavagem de dinheiro ou de financiamento ao terrorismo, ou com eles relacionar-se, deve ser comunicado de imediato ao Coaf.

Algumas manifestações contrárias na Internet alertam que função do CNJ sofre limitações, podendo atuar somente na esfera administrativa e financeira do Poder Judiciário. 

De acordo com o advogado (Frederico Cortez- advogado) em artigo publicado no site https://www.focus.jor.br

Essa “proposta normativa” em apreço, nada mais é do que uma lei camuflada. A sua força é tamanha, que dá ao notário ou registrador acesso aos dados pessoais do cidadão, bem como o coloca em desvantagem, como se réu o fosse numa ação judicial.

Complementa ainda o nobre advogado, do qual grifo abaixo a relevante explanação:

Na verdade, o usuário dos serviços cartorários procura o tabelionato para oficializar uma transação ou ato próprio de cartório. Importante destacar, que basta tão somente um “indício ou suspeita” para que o notário ou registrador faça essa rápida comunicação ao Coaf. Assim, se passar, o novo regramento será de que “todos somos suspeitos até que se prove o contrário”. (Frederico Cortez- advogado)



*****************
Fonte:
https://www.conjur.com.br/2019-abr-01/cnj-sofre-ataque-hacker-dados-milhares-pessoas-vazam
Com informações CNJ
https://www.focus.jor.br/
março 27, 2019

OS CARTÓRIOS DEVEM ACABAR PORQUE NÃO SERVEM PARA NADA? MITO OU REALIDADE?


Muitos criticam, mas poucos buscam informações sobre a real importância de um Cartório.

Cada vez mais surgem boatos e especulações a respeito, porém o que há de verdade nas críticas tecidas às Serventias Extrajudiciais?

Em observância e citação ao artigo de LUÍS RAMON ALVARES, publicado no site do https://www.portaldori.com.br, vejamos nessa breve compilação algumas questões:

1- CARTÓRIO É CONFIÁVEL? 

De acordo com o Instituto Datafolha o cartório é uma das instituições mais confiáveis do País, e assim constataram:

“Os Cartórios são as instituições mais confiáveis do País, dentre todas as instituições públicas e privadas avaliadas. A pesquisa foi realizada com a população de cinco capitais: Brasília, São Paulo, Rio de Janeiro, Curitiba e Belo Horizonte.
E uma escala de confiança de zero a dez, os cartórios alcançaram a média de 7,6. Comparando os cartórios com todos os demais serviços públicos, 77% dos usuários consideraram os cartórios ótimos ou bons e 74% dos usuários se manifestaram contra alterações no sistema atual.”


2- CARTÓRIO NO BRASIL É BARATO? 

Segundo Relatório Doing Busines 2014, do Banco Mundial, o registro da propriedade no Brasil está entre os mais baratos do mundo
“O documento publicado pelo Banco Mundial demonstra que o percentual de custo em relação ao valor integral do imóvel é de 2,6% no Brasil, contra 6,0% na região latino-americana e 4,4% nos países integrantes da Organização para Cooperação e Desenvolvimento Econômico (OCDE).”


3- HÁ CARTÓRIO EM TODO LUGAR? 

Os cartórios estão presentes em todos os municípios brasileiros (art. 44, §2º, da Lei 8.935/94). Onde você precisar, encontrará um cartório.


4- QUALQUER PESSOA PODE TER UM CARTÓRIO? 

A seleção do titular do cartório (notário/tabelião e/ou registrador/oficial) é rigorosa. Prevalece a regra do concurso público e não se pode colocar uma pessoa sem conhecimentos técnicos e jurídicos para prestar o serviço notarial e registral. 

A Constituição Federal – CF (art. 236) determinou que o cartório deve ser titularizado por alguém aprovado em concurso público de provas e títulos.

O titular não é dono do cartório, sendo fiscalizado regularmente pelo Poder Judiciário. Segundo a Constituição, nenhum cartório pode ficar vago por mais de 6(seis) meses. 

Os requisitos para o exercício da atividade notarial e registral estão previstos em lei (art. 14 da Lei n. 8.935/94). O concurso de cartório é realizado pelo Poder Judiciário (art. 15 da Lei 8.935/94) e regulado pela Resolução 80/2009 do Conselho Nacional da Justiça (CNJ) nos moldes dos Concursos para a Magistratura e para o Ministério Público, com prova objetiva, subjetiva, oral e de títulos e exame de personalidade, com juntada de documentação obrigatória.

“Notário, ou tabelião, e oficial de registro, ou registrador, são profissionais do direito, dotados de fé pública, a quem é delegado o exercício da atividade notarial e de registro” (art. 3º da Lei 8.935/94). 


5- CARTÓRIO PODE COBRAR O VALOR QUE QUISER? 

Os preços cobrados pelos cartórios são tabelados por lei (cf. art. 236, §2º, da CF c/c Lei Federal n. 10.169/00). 

“Os descontos somente podem ser dados, concedidos, por lei. O Tabelião não pode dar desconto por conta própria, sob pena de cometer infração funcional” (ALVARES, Luís Ramon. 2016).


 6- CARTÓRIO RECEBE DINHEIRO PÚBLICO? 

O cartório não recebe dinheiro público para suas atividades. Ao contrário, além de recolher valores ao poder público, o titular do cartório emprega dinheiro próprio na atividade notarial e registral (cf. art. 21 da Lei 8.935/94). Recebe do seu trabalho (como em qualquer outra atividade profissional).


7- QUEM RESPONDE PELO ERRO DO CARTÓRIO? 

O tabelião e oficial respondem com seus bens pessoais pelos prejuízos que causarem a terceiro (cf. art. 22 da Lei 8.935/94).


8- CARTÓRIOS AUXILIAM NA REDUÇÃO DE CUSTOS PÚBLICOS? 

Os cartórios têm importante papel na desjudicialização (fenômeno da resolução de conflitos por atividades extrajudiciais). São exemplos a retificação de área, usucapião administrativa e a regularização fundiária diretamente no registro de imóveis, separação, divórcio e inventário diretamente nos cartórios de notas. 

Tudo isso contribui para a diminuição de processos judiciais, com consequente redução de custos para o Poder Público. Além, é claro, da rapidez e segurança proporcionada pelos cartórios. 

Imagine como seria se os cartórios fossem órgãos públicos. Além do alto custo, deixariam de arrecadar verbas para o Estado com a mesma eficiência, haveria corrupção, sonegação, morosidade e teríamos uma grande malha ou rede de “cabides de empregos”. 

Quem mora na Bahia ou utiliza o serviço notarial e registral por lá sabe: hoje os cartórios (após a realização do 1º Concurso Público de Cartórios) estão muito melhores do que antes, quando eram estatizados (estavam nas mãos do Poder Público).


9- OS CARTÓRIOS SÃO COLABORADORES DO ESTADO NA ARRECADAÇÃO DE TRIBUTOS? 

Na qualificação do título, os oficiais de registro farão “rigorosa fiscalização do pagamento dos impostos devidos” (art. 289 da Lei n. 6.015/73). 

Nos termos do inciso XI do art. 30 da Lei n. 8.935/94, é dever do oficial “fiscalizar o recolhimento dos impostos incidentes sobre os atos que devem praticar”. 

Os tributos de fiscalização regular na atividade cartorária são o ITBI e o ITCMD. Tais tributos são arrecadados, respectivamente, pelo Município e pelo Estado ou DF. Compõem uma das principais fontes de arrecadação do Poder Público. E os cartórios têm papel importante na arrecadação de tais tributos.


10- ALGUÉM FISCALIZA OS CARTÓRIOS? 

A fiscalização do cartório é feita pelo Poder Judiciário (cf. arts. 37 e seguintes da Lei 8.935/94), por meio de correições ordinárias (anuais) e extraordinárias, como forma a manter o bom e perfeito funcionamento da atividade notarial e registral.


11- COMO O “CARTÓRIO POBRE” OU DEFICITÁRIO SOBREVIVE? 

Apesar de em alguns Estados essa sobrevivência não ser fácil, em via de regra há um FUNDO financeiramente alimentado pela coletividade dos Cartórios que geram uma compensação para atos gratuitos.


12- O CARTÓRIO É BUROCRÁTICO? SÓ CARIMBA OS DOCUMENTOS? 

O cartório traz segurança jurídica à população (e não burocracia). No caso de imóveis, a escritura pública é feita pelo tabelião de notas. E o registro pelo Registro de Imóveis. Vale a pena lembrar as seguintes lições:

“Procure o Tabelião de sua confiança antes mesmo de celebrar o contrato preliminar. A qualificação técnica do Tabelião garante a segurança do negócio imobiliário; e sempre é melhor prevenir do que remediar. O Tabelião pode ser o seu principal amigo e orientador na compra do imóvel. Este amigo imparcial sabe da sua importante função social de garantir a paz e segurança nos negócios. (ALVARES, Luís Ramon. Como Comprar Imóvel com Segurança- O Guia Prático do Comprador, Editora Crono, 2017, páginas 61/62)."

No Brasil, o cartório não é um simples chancelador ou carimbador, de documentos, como ocorre em determinados países, mas, sim, um qualificador da juridicidade dos negócios.

O cartório faz a qualificação, isto é “o oficial ou seus prepostos examinam o título e analisam se estão preenchidos todos os requisitos legais e normativos para a prática do atol” (ALVARES, Luís Ramon. Manual do Registro de Imóveis, Aspectos Práticos da Qualificação Registral, Editora Crono, 2016, 2ª edição, página 33). 

Se não cumprir, o registro é recusado, para garantir segurança aos negócios. As exigências não são do cartório, mas da lei! E paga-se apenas uma vez. No registro de imóveis, p.ex., não há necessidade de contratar anualmente seguro do imóvel para garantir a operação, como ocorre predominantemente nos EUA- Estados Unidos da América. Imagina-se o custo que se teria todo ano?


13- TODOS OS CARTÓRIOS SÃO RICOS? 

Todos os cartórios não são ricos. Segundo dados do CNJ, 65% dos cartórios não atingiram em 2006 renda bruta superior a R$ 10 mil reais (sendo que 14% dos cartórios não atingiram sequer renda bruta superior a R$ 6 mil reais). Vale lembrar que o titular do cartório recebe, conforme a seguinte equação:

RENDIMENTOS DO OFICIAL/TABELIÃO = renda bruta – tributos – despesas – IRPF

Tributos= repasses; no Estado de SP corresponde a 37,5% do valor arrecadado.

Despesas= aluguel, funcionários, manutenção, luz, água, softwares de informática etc.

IRPF = alíquota correspondente do Imposto de Renda da Pessoa Física sobre a renda líquida apurada.


14- O CARTÓRIO AUXILIA NO COMBATE À CORRUPÇÃO E LAVAGEM DE DINHEIRO? 

O cartório auxilia no combate à lavagem de dinheiro, especialmente porque praticamente todas as atividades notarias e registrais são comunicadas eletronicamente a uma central de arquivos, sendo as informações respectivas disponíveis aos órgãos públicos. 

Muitas vezes, há comunicação direta ao órgão público, como exemplo na DOI- Declarações sobre Operações Imobiliárias, cuja comunicação é obrigatória pelo Tabelionato de Notas e pelo Registro de Imóveis à Receita Federal do Brasil em toda transação que envolver imóvel (dentre outras informações, sabe-se quem vendeu, quem comprou e o valor pago).


15- ENFIM, OS CARTÓRIOS DEVEM ACABAR PORQUE NÃO SERVEM PARA NADA? 

Imagino que, por todos os motivos antes expostos, você não tenha mais dúvidas acerca da utilidade dos cartórios. De fato, os cartórios não podem acabar. Não podem faltar num país que valoriza a segurança jurídica. Você sabia que até a Central de Indisponibilidades de bens é operada por entidades organizadas e mantidas pelos Cartórios? Os cartórios devem servir de modelo e inspiração para outros serviços públicos! Imagine o Brasil sem cartórios. Quem compraria imóvel com segurança? Teríamos de fazer seguro para nos garantir na compra de um imóvel? Pense bem, o cartório é amigo e parceiro de todos, pois constitui fonte de arrecadação do poder público, promove economia de recursos, protege o patrimônio e os bens e cobre de segurança os negócios e fatos jurídicos. Não se pode conceber o desenvolvimento e prosperidade sem a presença dos cartórios.

O texto acima é uma compilação e resumo de citações e trechos produzidos por:
 
* Luís Ramon Alvares é tabelião/registrador em Mogi das Cruzes/ SP (Tabelionato de Notas e Registro Civil das Pessoas Naturais do Distrito de Taiaçupeba, Município e Comarca de Mogi das Cruzes/SP – www.cartorioMOGI.com.br). É especialista em Direito Notarial e Registral e em Direito Civil. É autor dos seguintes livros: O que você precisa saber sobre o Cartório de Nota (Editora Crono, 2016), Manual do Registro de Imóveis: Aspectos Práticos da Qualificação Registral (Editora Crono, 2015) e Como Comprar Imóvel com Segurança- O Guia Prático do Comprador (Editora Crono, 2017). É idealizador e organizador do Portal do RI- Registro de Imóveis (www.PORTALdoRI.com.br) e editor e colunista do Boletim Eletrônico, diário e gratuito, do Portal do RI. É autor de diversos artigos publicados em revistas especializadas, especialmente em direito notarial e registral.


março 26, 2019

Lei 13.812/2019 altera idade mínima para viagens de menores sem os pais:

O art. 83 do Estatuto da Criança e do Adolescente passa a vigorar com as seguintes alterações: “Nenhuma criança ou adolescente menor de 16 (dezesseis) anos poderá viajar para fora da comarca onde reside desacompanhado dos pais ou dos responsáveis sem expressa autorização judicial”.
Alterado o artigo 83 do Estatuto da Criança e do Adolescente (ECA), mudando as regras para viagens de menores de 16 anos para fora da comarca sem a companhia dos responsáveis – pais ou tutores. 

O art. 83 do Estatuto da Criança e do Adolescente passa a vigorar com as seguintes alterações: “Nenhuma criança ou adolescente menor de 16 (dezesseis) anos poderá viajar para fora da comarca onde reside desacompanhado dos pais ou dos responsáveis sem expressa autorização judicial”.

Antes da Lei nº 13.812, de 16 de março de 2019, que criou a Política Nacional de Busca de Pessoas Desaparecidas e o Cadastro Nacional de Desaparecidos. apenas menores de 12 anos tinham que apresentar autorização judicial para viagens desacompanhados. Agora, adolescentes de 12 a 16 anos também devem cumprir a exigência. 

A mudança reflete uma preocupação dos pais nas situações em que os adolescentes tenham que viajar, sendo assim, para maior segurança, eles devem requerer a autorização junto ao Juízo da Infância e Juventude, em alguns casos, até administrativamente. 

O documento também servirá para suprir o consentimento do cônjuge ausente ou que não concorde com a viagem sem motivo plausível.

A nova regra já está em vigor e as empresas que realizam transporte interestadual de passageiros e as que operam voos já têm que fazer a exigência do documento de embarque, tanto das crianças quanto dos adolescentes, sendo impossibilitado de viajar aquele que não tiver uma autorização expedida pelo juiz.

Outro ponto abordado pela Lei trata da Política de Busca de Pessoas Desaparecidas, sendo essas consideradas prioridades com caráter de urgência pelo poder público e devem ser realizadas, preferencialmente, por órgãos especializados, sendo obrigatória a cooperação operacional por meio de cadastro nacional, incluído órgãos de segurança pública e outras entidades que venham a intervir nesses casos.

Para o cumprimento, deverá ser observado o desenvolvimento de programas de inteligência e articulação entre os órgãos de segurança pública; o apoio e empenho do poder público à pesquisa e ao desenvolvimento científico e tecnológico voltados às análises que auxiliem e contribuam para a elucidação dos casos de desaparecimento; participação dos órgãos públicos e da sociedade civil na formulação e no controle das ações de políticas de que trata a Lei; desenvolvimento de sistema de informações, transparência de dados e comunicação em rede entre os envolvidos, de forma a agilizar a divulgação de desaparecimentos, entre outras diretrizes.

Já a respeito do Cadastro, o objetivo é dar suporte à Política, sendo composto de bancos de informações públicas, de livre acesso por meio de internet, com informações das características das pessoas desaparecidas, fotos e outras informações úteis para sua identificação. Também está previsto um banco de informações sigilosas, destinado aos órgãos de segurança pública, com registros padronizados de cada ocorrência, contatos dos familiares ou responsáveis ou qualquer outra informação relevante para a localização da pessoa desaparecida.

Nos termos da nova lei, o Cadastro Nacional de Crianças e Adolescentes Desaparecidos fará parte deste Cadastro Nacional, mas manterá o Disque 100 para recebimento de denúncias quanto ao desaparecimento de pessoas do público infantojuvenil.

Fonte: TJ/PB e TJ/MA
fevereiro 11, 2019

Cumprimento de mandado de prisão de John Lennon dos Santos

Após a ocorrência de um roubo ainda no ano de 2018, onde um dos autores após realizar tal crime, fugiu com veículo da vítima e abusou sexualmente desta (adolescente menor de 16 anos)


Após a ocorrência de um roubo ainda no ano de 2018, onde um dos autores após realizar tal crime, fugiu com veículo da vítima e abusou sexualmente desta (adolescente menor de 16 anos), a 2° Seção - P2 da 7 CIPM, realizou diligências com intuito de identificar e produzir provas quanto a autoria de tais crimes. Após as diligências foi identificado como autor a pessoa de John Lennon dos Santos. Tal informação foi encaminhada à Polícia Judiciária via relatório, sendo que tal relatório serviu como base e contribuiu para a representação junto ao MP e Poder Judiciário solicitando sua prisão.

Após a expedição do mandado de prisão pela Comarca de Arapongas, esta Seção de Inteligência, tendo ciência que John Lennon estava residindo na cidade de Pitangueiras, encaminhou tal informação à PM's daquela cidade que na data de hoje realizaram sua prisão.
maio 25, 2018

Lista de Universidades e Faculdades no Brasil com EAD:

FEDERAIS:

 Universidade de Brasilia (UNB)
 Universidade Federal do Alagoas (UFAL)
 Universidade Federal do Espirito Santo (UFES)
 Universidade Federal de Mato Grosso (UFMT)
 Universidade Federal do Ceará (UFC)

 Universidade Federal de Goiás (UFG)
 Universidade Federal do Maranhão (UFMA)
 Universidade Estadual do Maranhão (UEMA)

 Universidade Federal de Mato Grosso do Sul (UFMS)
 Universidade Federal do Piaui (UFPI)
 Universidade Federal do Para (UFPA)
 Universidade Federal de Sergipe (UFS)

 Universidade do Estado de Minas Gerais (UEMG)
 Universidade Federal de Juiz de Fora (UFJF)
 Universidade Federal de Ouro Preto (UFOP)
 Universidade Federal de Uberlândia (UFU)
 Universidade Federal de Viçosa (UFV)

 Universidade Federal da Paraiba (UFPB)
 Universidade Federal de Pernambuco (UFPE)
 Universidade Federal Rural de Pernambuco (UFRPE)
 Universidade Estadual de Maringa (UEM)
 Universidade Estadual de Ponta Grossa (UEPG)
 Universidade Federal do Parana (UFPR)
 Universidade do Extremo Sul de Santa Catarina (UNESC)
 Universidade Federal de Pelotas (UFPEL)
 Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS)
 Universidade Federal de Santa Maria (UFSM)
 Universidade do Estado do Rio de Janeiro (UERJ)
 Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ)
 Universidade Federal de São Carlos (UFSCAR)
 Universidade Paulista Julio de Mesquita Filho (UNESP)
 Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP)
 Universidade Estadual de Goiás (UEG)


PRIVADAS:


Universidade Católica de Brasília (UCB)
Universidade de Fortaleza (UNIFOR)
Universidade Catolica Dom Bosco (UCDB)
Universidade para o Desenvolv. do E. e da Região do Pantanal (UNIDERP)

Universidade Católica de Santos (UNISANTOS)
Universidade de Taubate (UNITAU)
Universidade do Oeste Paulista (UNOESTE)
Universidade Tiradentes (UNIT)
Universidade da Amazônia (UNAMA)
Pontificia Universidade Católica de Minas Gerais (PUCMINAS)
Universidade de Alfenas (UNIFAL)
Pontificia Universidade Catolica do Parana (PUCPR)
Universidade Regional de Blumenau (FURB)

Universidade do Sul de Santa Catarina (UNISUL)
Universidade de Caxias do Sul (UCS)
Universidade Luterana do Brasil (ULBRA)Universidade Regional do Noro. do E. do Rio Grande do Sul (UNIJUI)
Universidade do Rio Grande (FURG)
Universidade de Santa Cruz do Sul (UNISC)
Pontificia Universidade Catolica do Rio de Janeiro (PUCRIO)
Universidade Castelo Branco (UCB)
Universidade Estacio de Sa
Universidade Salgado de Oliveira (UNIVERSO)
Universidade Veiga de Almeida (UVA)
Universidade Braz Cubas
Universidade de Ribeirão Preto (UNAERP)
Universidade Gama Filho (UGF)
Universidade Cidade de São Paulo (UNICID)
Universidade Cruzeiro do Sul
Universidade de Franca (UNIFRAN)
Universidade Metropolitana de Santos (UNIMES)
Universidade Paulista (UNIP)
Universidade Santo Amaro (UNISA)
Universidade de Santa Cecilia (UNISANTA)


abril 20, 2018

Programa do Porchat (completo) | Jô Soares (18/04/2018), Beijo do Gordo eterno!


Entrevista Incrível. Primeiro que Jô Soares faz muita falta na TV e segundo que ver a emoção do Porchat e a manifestação da platéia logo no início já diz tudo de quem é esse ícone, que tanto admiro.

A entrevista começa com Jô Soares descrevendo sua rotina de fisioterapia, é claro com o bom humor de sempre, brincando com sua idade.

Aos 80 anos, com 29 anos de talk-show e diz não ter falta de estar na TV, e que poderia ter continuado, mas que se sente satisfeito com o que já fez, nada mais e nada menos do que 15.000 entrevistas.

Entre as trocas de elogio, foram para a narrativa de como era a forma do Jô entrevistar, e achei top ele dizer que quebrou o paradigma tratando todos seus convidados de você, sendo o pronome de tratamento indiferente de sinal de respeito ou não, e que essa forma de chamar as pessoas deu oportunidade de criar uma quebra de gelo e os entrevistados se sentirem mais a vontade e menos formais.

E sobre Silvio Santos se recusar a dar entrevista Jô contou a desculpa que o chefão da SBT usava, de ter recebido uma mensagem de uma cigana que se ele desse entrevista morreria.

Salvo este vídeo em meu portfólio para relembrar bons momentos e bater aquela nostalgia.




abril 13, 2018

TERREMOTO EM FLORIANÓPOLIS - A natureza dá sinais...

Terremoto de 3.6 na escala Richter é registrado próximo à costa de Florianópolis - UNB/Divulgação

Um terremoto de intensidade 3.6 na escala Richter foi registrado às 9h28 desta sexta-feira (13) próximo à costa de Florianópolis. O evento ocorreu na plataforma continental à distância de 90 a 100 km da capital catarinense, no oceano.
Segundo Juraci Carvalho , sismólogo Observatório Sismológico da UNB (Universidade de Brasília), tremores dessa magnitude são comuns no Brasil. O especialista, no entanto, relatou que fez uma pesquisa e que não encontrou histórico desse tipo de fenômeno em Florianópolis.

Questionado se este primeiro terremoto poderia abrir espaço para novas ocorrências mais graves, o sismólogo disse que não é possível fazer uma previsão. “Na ciência do terremoto, não há como prever novos eventos”, disse.

Tremores foram provocados por um maremoto, diz geólogo
Segundo o geólogo e chefe do departamento de Geociência da UFSC, Norberto Olmiro Horn Filho, os tremores sentidos em Florianópolis na manhã desta sexta-feira foram provocados por um maremoto, ou seja, com origem no mar. “O fenômeno aconteceu na plataforma Florianópolis, que divide duas bacias: a de Santos, para o Norte, e Pelotas, da região Sul do país”, explicou.

Segundo o especialista, os tremores de 3.6 pontos na escala Richter são considerados um sismo de escala média, sem muita intensidade. Até a escala 2 é um micro sismo, enquanto que  acima de 7 provocaria estragos significativos.

“Pela intensidade do evento, não há riscos de estragos, mas ainda é necessário descobrir qual a profundidade que aconteceu isso, a partir do fundo do mar”, diz o geólogo, completando que quanto mais raso, maior o risco de danos. 

FONTE:
https://ndonline.com.br/florianopolis/noticias/relatos-de-tremor-de-terra-em-florianopolis-deixam-defesa-civil-em-alerta-nesta-sexta
março 27, 2018

Prazo para Cadastro Ambiental Rural está chegando ao fim.


Termina em maio deste ano o prazo para os proprietários de imóveis rurais prestar informações sobre as propriedades rurais.

O Cadastro Ambiental Rural (CAR) surgiu com o intuito de monitorar as áreas preservadas. Criado pelo novo Código Florestal (Lei n. 12.651/2012), “é um registro eletrônico, obrigatório para todos os imóveis rurais, que tem por finalidade integrar as informações ambientais referentes à situação das Áreas de Preservação Permanente - APP, das áreas de Reserva Legal, das florestas e dos remanescentes de vegetação nativa, das Áreas de Uso Restrito e das áreas consolidadas das propriedades e posses rurais do país”. (www.car.gov.br).

É importante destacar que a inscrição no CAR é obrigatória em todo o Brasil, independente do perfil de produção (pequena, média ou grande). O Cadastro Ambiental Rural é uma exigência prevista dentro do Código Florestal, com a finalidade de integrar informações sobre as áreas de matas e florestas, inclusive, as de reflorestamento.

O CAR é uma ferramenta estratégica de dados para o controle e combate ao desmatamento de matas, Áreas de Preservação Permanente (APP), Reserva Legal, bem como as mais variadas formas de vegetação nativa no Brasil, pensando, ainda, no planejamento econômico dos imóveis rurais dentro desse contexto ambiental.

O referido prazo é até o dia 31 de maio de 2018. Até o momento 1,6 mil propriedades já foram registradas no sistema.

O CAR será um documento muito importante, inclusive para registro da propriedade em cartório.

Fonte: http://www.irib.org.br/




março 15, 2018

LEITURA PREMIADA



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